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Quintas Jornadas de Actualización Inmobiliaria

El pasado jueves 03 de agosto, se llevaron a cabo las Quintas Jornadas de Actualización Inmobiliaria 2017 en el auditorio del Colegio de Notarios del Estado de Michoacán. Estas Jornadas están organizadas por AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C.), avaladas por la Dirección de Gestión Empresarial
de SEDECO.

Como invitado distinguido asistió el Lic. Oziel Navarrete Hernández, Jefe del Departamento de Supervisión al Sector Inmobiliario de SEDECO, quien invitó a los asistentes a registrarse en el RAIEM para comprobar sus créditos y antigüedad en el sector, para así poder aspirar a la obtención de las licencias inmobiliarias. Acto seguido, el Lic. Oziel y la Lic. Liliana Elena González Castro, Presidente de AMPI Morelia, ofrecieron una sesión de 45 minutos de preguntas yrespuestas respecto a cómo registrarse en el RAIEM y cómo obtener las licencias inmobiliarias (LIP y LSI).

Además, en estas Jornadas se presentaron otros dos temas de gran importancia para el sector inmobiliario: “Avalúos en materia de créditos de INFONAVIT y FOVISSSTE”, impartido por la Arq. Erika Serrano Barrera, especialista en Valuación Inmobiliaria y “Las Actividades Vulnerables en Materia Inmobiliaria de la conocida como LEY ANTILAVADO”, impartido por la Lic. Liliana Elena
González Castro, Presidente de AMPI Morelia.

 

Durante el evento, se invitó a los presentes para comercializar el Desarrollo Campestre Habitacional Tierra Mágica, ya que AMPI Morelia tiene firmado un convenio con la compañía desarrolladora, para asegurar la comisión del inmobiliario en caso de venta. Los terrenos son una excelente inversión y una oportunidad de negocio para los agentes inmobiliarios.

Estuvieron presentes diferentes medios de comunicación en este evento como La Voz de Michoacán, Quadratín, Provincia y el canal de Michoacán.

En el marco de estas Quintas Jornadas se informó que AMPI Nacional en unión con CENEVAL ha abierto una segunda convocatoria para presentar el examen TSUCI y obtener el título y cédula profesional de Técnico Superior Universitario en Comercialización Inmobiliaria. El examen se llevará a cabo el 1 de octubre del 2017. Se anunciaron los cursos de Derecho inmobiliario que se impartirán en la Ciudad de Pátzcuaro, Michoacán vía Webex y presenciales y que servirán para preparar los temas jurídicos para dicho examen. Por otro lado, se invitó a la ponencia “Encantadores de Clientes” el próximo miércoles 16 de agosto en las instalaciones de SEDECO en la Ciudad de Morelia Michoacán.

Al finalizar el evento, se entregaron constancias de las Cuartas Jornadas de Actualización Inmobiliaria, asi como de los diferentes cursos que ha promovido AMPI Morelia y con los que se ha capacitado a más de 400 inmobiliarios del Estado.

 

Sobre el autor de este artículo

 

La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e  instructora de la NAR. Actualmente  es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)

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Toma de Protesta Consejo Directivo AMPI Morelia 2017

El evento Toma de Protesta del Consejo Directivo AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C.), se llevó a cabo el 25 de abril de 2017 en el restaurante Frida Kahlo ubicado en ubicado en Artilleros de 1847 #1675, Chapultepec Oriente en la bellísima ciudad de Morelia.

En este evento, además de la Toma de Protesta AMPI Morelia 2017, encabezada por la Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro, se entregaron los reconocimientos “Quinquenios” y la ponencia “10 Tips para exclusivar una propiedad”.

Estuvieron en el presídium el C.P. Carlos Río Valencia, Subsecretario de Desarrollo a la Micro, Pequeña y Mediana Empresa en representación del Ing. Silvano Aureoles Conejo Gobernador Constitucional del Estado de Michoacán y del Dr. Jesús Melgoza Velázquez Secretario de Desarrollo Económico del Estado de Michoacán; Ing. Julio Guajardo Villareal, Delegado del INFONAVIT en el Estado de Michoacán; Lic. Luis Carlos García Estefan, Presidente del Colegio de Notarios del Estado de Michoacán; Lic. Carlos Hernández Gutiérrez, Director del Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio en el Estado de Michoacán; Ing Juan Carlos González Ochoa, Coordinador de Región 7 Bajío de AMPI en representación de la Lic. Beatriz Gamboa Lago, Presidente AMPI Nacional; Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro, Presidente AMPI Morelia y C.P. Maria del Carmen Nieto, Expresidente AMPI Morelia.

La toma de protesta estuvo a cargo del C.P. Carlos Río Valencia, Subsecretario de Desarrollo a la Micro, Pequeña y Mediana Empresa de SEDECO. Tomaron protesta como: Presidente: Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro; Secretario: LSC Brenda Margarita Mena Rodríguez; Tesorero: C.P. Amalia Edith Zavala Paramo; Consejero de Capacitación: Lic. Minerva Yanet Rodriguez Porras; Consejero de Comercialización: Ing. Alejandro Reynoso Nieto; Consejero de Comunicación: Ing. Heliodoro León Cerna; Consejero de Eventos: Lic. Concepción Gutierrez Gutierrez; Consejero de Relaciones Institucionales: Lic. Miriam Sarai Herrera Raya; Consejero de Servicio a los Asociados: Lic. Aristeo Rodolfo Reyes Flores

Inmediatamente después de tomar protesta, la Lic. Liliana González dirigió un mensaje a todos los presentes en el que habla sobre los cambios en el sector inmobiliario y los beneficios de ser socio AMPI: Dijo que “uno de los cambios fundamentales ha sido el reconocimiento de la actividad inmobiliaria como una profesión por parte de la SEP y el procedimiento que aplica CENEVAL para obtener un título y cédula profesional como Técnico Superior Universitario en Comercialización Inmobiliaria TSUCI. También en los últimos 10 años se han expedido leyes Inmobiliarias en 17 estados de la República y existen varios proyectos más que ya están en revisión en los Congresos estatales restantes. Con estas leyes inmobiliarias se establecen las obligaciones para que los agentes inmobiliarios obtengan sus registros y licencias, así como programas de capacitación, actualización y profesionalización para los mismos. Una cosa está clara, para ser profesional inmobiliario en México hay que estar capacitados. Por eso, AMPI Morelia está trabajando en 2 diplomados que te prepararan para obtener los 2 tipos de licencias, uno de principiantes para que obtengas la LSI y otro que te preparará no sólo para obtener la LIP, sino para certificarte federalmente y obtener el Título y Cédula Profesional TSUCI. Aunque la capacitación es importante, otro aspecto de nuestros negocios son las ventas de inmuebles, por eso, AMPI Morelia se está preocupando por crear sinergia de negocios y ya ha firmado un primer convenio con Tierra Mágica para que sus socios y afiliados  puedan vender esos terrenos en el área de Pátzcuaro y tengan asegurada una comisión”.

La Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro acompañada por el C.P. Carlos Río Valencia hizo entrega de los reconocimientos “Quinquenios AMPI Morelia” a la Sra. Ma. Del Carmen Rodríguez González, por su tercer quinquenio; al Ing. Leonardo Vélez Hernández, ex presidente de AMPI Morelia y actualmente presidente de la Comisión de Honor y Justicia de esta sección para el año 2017, por su primer quinquenio y a la Lic. Minerva Yanet Rodríguez Porras, actualmente Consejero de Capacitación de esta sección para el año 2017, por su primer quinquenio.

El Lic. Octavio Peña Miguel notario 52 de Morelia entregó el certificado que como presidente expide AMPI Nacional en favor de la Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro.

Al terminar la ceremonia, se sirvió un delicioso desayuno, durante el cual, el presentador Mtro. Jaime Hernández hizo una semblanza histórica de AMPI (60 años de vida); se agradeció a uno de nuestros

 

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La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC,

EC0110, EC0710. Además es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e  instructora de la NAR. Actualmente  es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)

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Toma de Protesta AMPI Nacional 2017

Como cada año, el evento Toma de Protesta AMPI Nacional (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C.), se llevó a cabo el 7 y 8 de febrero de 2017 en la ciudad de México, en el salón Girasoles del Hotel Camino Real Polanco y el Museo Soumaya en la Plaza CARSO.

En este evento se llevaron a cabo el Foro de Alto Liderazgo 2017, la Junta de Presidentes de Sección y Coordinadores de Región y para “cerrar con broche de oro” la Toma de Protesta AMPI Nacional 2017, encabezada por la Lic. Rosa Beatriz Gamboa Lago.

El objetivo del Foro de Alto Liderazgo 2017 fue el fortalecimiento del liderazgo personal e institucional de los asociados que desempeñan puestos directivos en AMPI. Este Foro ofreció al líder el conocimiento de cómo usar su liderazgo para posicionar nuestra marca AMPI. Las ponencias en este Foro fueron: “Condiciones Practicas en tu sección” por Lic. Ramiro Hernández Méndez; “Construcción de marcas en el Sector Inmobiliario” por Arq. Horacio Urbano; “Solo una Cosa” por Ing. Gerardo Contreras Gómez; “La Clave del Liderazgo” por Lic. Eduardo S. Cervantes Lozano, y “Plan de Negocios 2017” por Lic. José Martínez Licea

La Toma de Protesta de la Presidente Nacional 2017, Lic. Rosa Beatriz Gamboa Lago, se llevó a cabo el 8 de febrero en el auditorio del Museo Soumaya iniciando a las 10 am. La toma de protesta estuvo a cargo del Lic. Juan Carlos Lastiri Quirós, Sub-Secretario de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) en representación de la Mtra. Rosario Robles Berlanga, titular de dicha Secretaría. El Lic. Lastiri Quirós tomó la protesta de la Presidente Nacional y del Consejo Nacional de Directores 2017 de AMPI

En el evento estuvieron también el Mtro. Salomón Chertoriski, Secretario de Desarrollo Económico de la CDMX; el Lic. David Penchyna Grub, Director General del INFONAVIT; el Dr. Jorge Wolpert Kuri, Director de CONAVI; el Ing. Enrique Solana Senties, Presidente Nacional de CONCANACO; el Ing. Gustavo Arballo Luján, Presidente Nacional de la CMIC; el Ing. Carlos Medina Rodríguez, Presidente Nacional de CANADEVI; el Lic. Gustavo Solares Campos, Presidente Nacional AMPI 2016 y el Lic. Alejandro Kuri Pheres, Vicepresidente Nacional AMPI 2017.

En su intervención, el Dr. Jorge Wolpert Kuri, Director de CONAVI dijo que este evento era muy importante porque la vivienda en México es uno de los sectores más pujantes. Dijo que México es un país muy grande, no sólo por sus 123 millones de habitantes si no por los mexicanos que viven en Estados Unidos.

El Lic. David Penchyna Grub, Director General del INFONAVIT anunció que el crédito Infonavit brinco de 938,000 a 1.6 millones, además con tasas competitivas. Se comprometió públicamente con la Lic. Beatriz Gamboa para trabajar más cerca con AMPI. También reconoció el trabajo del Lic. Gustavo Solares y dijo que AMPI es un eslabón en la cadena productiva.

La ahora Presidente de AMPI Nacional, Lic. Beatriz Gamboa dijo que la industria inmobiliaria es fundamental para México. Hizo un reconocimiento a hombres y mujeres que laboran en el sector inmobiliaria. Dijo que el sector inmobiliario es una llave que abre puertas a nuevas oportunidades. Repitió los ejes de su plan de trabajo y luego dijo que quiere trabajar para la adquisición de un predio para edificar oficinas propias de AMPI. Dijo que se ofrecerá un sistema tecnológico de vanguardia con MLS incluido que beneficiará a toda la membresía. Que hará de la norma y el derecho los principios fundamentales.

El Lic. Juan Carlos Lastiri Quirós dijo que hay respaldo absoluto de la SEDATU y de la secretaria Rosario Robles para AMPI que se ha caracterizado por su trabajo ético al servicio de la población. AMPI es un instrumento muy importante para dar certeza jurídica a los ciudadanos que aspiran a tener un patrimonio. Anunció que en próximos días firmará un convenio de colaboración con AMPI para revisar las políticas de subsidio, los planes de desarrollo Urbano y los perímetros de contención en la Ciudad de México. Que el éxito de AMPI sea el éxito de la vivienda en México.

Al terminar la Toma de Protesta, hubo un coctel en el vestíbulo del Museo en donde se encuentran la escultura de La piedad de Miguel Ángel Buonarroti, y la obra emblemática de Auguste Rodin “La puerta del Infierno” y finalmente, visitas guiadas al museo.

 

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TSUCI Título y Cédula Profesional Inmobiliaria en 2017

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. (AMPI) y el Centro de Capacitación, Investigación y Estadística (CCIE), han emitido la convocatoria para que dé inicio el Proceso de Evaluación para la Acreditación como Técnico Superior Universitario en Comercialización Inmobiliaria EGATSU-CI 2017, para obtener el Título y Cédula Profesional como “Técnico Superior Universitario en Comercialización Inmobiliaria” (TSUCI).

El EGATSU-CI consta de dos fases. La primera es el registro, aplicación del examen y publicación de resultados y la segunda es registro del Portafolio de Evidencias, entrega y recepción del mismo y publicación de resultados del Portafolio de Evidencias. El proceso completo tendrá una duración de 6 meses este año.

 

Los requisitos para presentarse a este proceso son:

  1. Certificado de bachillerato
    2. 30 años cumplidos al momento de registrarse al examen
    3. Tener experiencia profesional en el área inmobiliaria

CENEVAL proporciona una guía de estudio para que los sustentantes conozcan las etapas que componen este proceso, sus características y objetivos, los contenidos que se evalúan, así como  sugerencias de estudio.

Los Objetivos del EGATSU-CI, según la propia guía son:

  • Conocer quiénes y cuántos de los agentes inmobiliarios de todo el país poseen los conocimientos y las habilidades descritas en el perfil referencial del examen.
  • Proporcionar al sustentante información acerca del nivel de formación respecto al perfil definido como deseable, que le permita identificar los conocimientos y habilidades necesarios para ejercer una práctica profesional de buena calidad en todas las regiones geográficas del país.
  • Favorecer el logro de un nivel de calidad profesional acorde con las necesidades de los servicios profesionales en todo el país.
  • Promover el reconocimiento social de los servicios.
  • Contribuir a la evaluación de la calidad de la educación técnica superior y proporcionar información útil para mejorarla.

Una vez acreditado todo el proceso de evaluación, se puede iniciar el trámite para la expedición del Título y Cédula Profesional ante la Dirección General de Acreditación, Incorporación y Revalidación (DGAIR) de la Secretaría de Educación Pública o en la Oficina de Servicios Federales de Apoyo a la Educación (OSFAE) de cada entidad

 

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La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e  instructora de la NAR. Actualmente  es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)