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Curso Ley de prestación de servicios inmobiliarios en el estado de Michoacán

Se lleva a cabo el  curso presencial  “Ley de prestación de servicios inmobiliarios en el estado de Michoacán” de AMPI Morelia

El jueves 31 de agosto en Morelia en “El  Rinconcito Francés” singular restaurante ubicado en  Iretiticateme 791 B y atendido diligentemente por Karla y Bob. Con un registro de 20  inmobiliarios, donde la Lic. Liliana Elena González Castro  impartió el tema medular en  la capacitación y profesionalización del sector inmobiliario,  experta en la materia, presento la información de manera práctica y sencilla,  además estuvo presente el Lic. Osiel Navarrete encargado del RAIEM en la SEDECO. De este modo la concurrencia se enteró sobre  el contenido de la ley, su reglamento y las obligaciones que deben cumplir los profesionales inmobiliarios así como saber los requisitos para darse de alta en el RAIEM y como obtener su licencia inmobiliaria en sus dos modalidades la LSI y la LIP.

Esto permite a las personas con actividad inmobiliaria importantes beneficios en su desempeño profesional y sobretodo ofrecer servicios de calidad y ética a sus clientes cuidando siempre los intereses de los mismos y también ser reconocidos por su trabajo impecable ante la sociedad y las instituciones que inciden en el sector inmobiliario.

Sin duda un gran paso en el establecimiento y fortalecimiento de esta nueva cultura inmobiliaria  donde   AMPI Morelia es el líder indiscutible en este compromiso con la sociedad michoacana.

 

Por este medio hacemos un llamado a los inmobiliarios del estado que desean mejorar su actividad de un modo más profesional para que inicien su registro al RAIEM obtengan su licencia inmobiliaria a la brevedad,  ó que incluso tienen como meta presentar su examen TSUCI en el CENEVAL  de manera posterior, para que continúen tomando esta serie de cursos  y algunos otros que AMPI Morelia está preparando con este fin.

 

Sobre el autor

 

Por Ing. Heliodoro León
Agente Inmobiliario Certificado EC0710

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Licencia Inmobiliaria en Michoacán

El pasado martes 9 de agosto en Morelia, se llevó a cabo con gran éxito, el taller patrocinado por AMPI Morelia sobre el tema “Como Obtener tu Registro y Licencia Inmobiliaria – Cumple con la Ley y el Reglamento en Michoacán” dirigida a los socios y afiliados de AMPI en Michoacán.

El tema fue impartido por la Lic. Liliana Elena González Castro, quien es Vicepresidente en funciones de AMPI Morelia, Técnico Superior Universitario en Comercialización Inmobiliaria (TSUCI) e instructora inmobiliaria online.

En punto de las 8:30 am en el salón Piano Bar del Hotel Villa Montaña, dio inicio el evento contando con la presencia del Lic. Cuauhtémoc Arroyo en representación del titular de la SEDECO y de la presidente de AMPI Morelia, la CP. María del Carmen Nieto Salazar, así como asociados y afiliados de AMPI Morelia y AMPI Uruapan.

Los asistentes disfrutaron de un delicioso desayuno y posteriormente se adentraron de lleno en el tema motivo del taller, donde pudieron conocer los requisitos, el procedimiento y los documentos necesarios para iniciar los trámites de registro al RAIEM (Registro de Agentes, Agencias y Asociaciones Inmobiliarias en el Estado de Michoacán) y la solicitud de su Licencia Inmobiliaria .

Esto como parte de los cambios importantes que se están viviendo dentro del sector inmobiliario en el estado de Michoacán a raíz de la nueva “Ley Para la Prestación de Servicios Inmobiliarios en el Estado de Michoacán” vigente a partir del 1 de enero del 2016 y de acuerdo con el “Reglamento de la Ley para la Prestación de Servicios Inmobiliarios en el estado de Michoacán” vigente a partir del 12 de mayo del presente año.

Ambos ordenamientos dejan bien claro que toda persona dedicada a la actividad Inmobiliaria como lo es compra, venta de propiedades, administración de inmuebles, etc., deberá estar registrada en el RAIEM y contar con una Licencia de Servicios Inmobiliarios (LSI) o una Licencia Inmobiliaria Profesional (LIP).  Esta última como su nombre lo indica, permitirá a los verdaderos profesionales inmobiliarios, desarrollar plenamente sus actividades.

La Secretaria de Desarrollo Económico (SEDECO) es el organismo rector oficial de acuerdo a la ley para regular estas actividades. Cabe mencionar que a partir de que se abra el SRAIEM (sistema de registro) la persona que realice estás actividades sin estar registrada y sin su licencia correspondiente, será acreedor a una multa por parte de SEDECO.

Los artículos 17 y 19 del Reglamento de la Ley Para la Prestación de Servicios Inmobiliarios en el Estado de Michoacán, señalan como requisitos para obtener las licencias los siguientes:

LSI.- Licencia para la Prestación de Servicios Inmobiliarios:

  • 2 años de experiencia
  • 30 créditoscomo capacitador o capacitado o en trabajos no remunerados en el sector inmobiliario

LIP.- Licencia Inmobiliaria Profesional:

  • 5 años de experiencia
  • Carrera profesional
  • Certificado CONOCER en materia de crédito
  • 50 créditoscomo capacitador o capacitado o en trabajos no remunerados en el sector inmobiliario

El sistema para obtener los créditos se encuentra descrito en el artículo 29 del multimencionado reglamento.

Por todo ello desde esta tribuna y por parte de AMPI Morelia, hacemos una invitación abierta a todas las personas dedicadas a la actividad inmobiliaria en el estado de Michoacán para que nos sigan en Facebook o Twitter y se inscriban en nuestro Boletín de Noticias y Capacitación (pueden solicitar su inscripción al Boletín enviando un correo electrónico a capacitación@ampimorelia.org).

 

Sobre el autor

 

Por Ing. Heliodoro León
Agente Inmobiliario Certificado EC0710

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Quintas Jornadas de Actualización Inmobiliaria

El pasado jueves 03 de agosto, se llevaron a cabo las Quintas Jornadas de Actualización Inmobiliaria 2017 en el auditorio del Colegio de Notarios del Estado de Michoacán. Estas Jornadas están organizadas por AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C.), avaladas por la Dirección de Gestión Empresarial
de SEDECO.

Como invitado distinguido asistió el Lic. Oziel Navarrete Hernández, Jefe del Departamento de Supervisión al Sector Inmobiliario de SEDECO, quien invitó a los asistentes a registrarse en el RAIEM para comprobar sus créditos y antigüedad en el sector, para así poder aspirar a la obtención de las licencias inmobiliarias. Acto seguido, el Lic. Oziel y la Lic. Liliana Elena González Castro, Presidente de AMPI Morelia, ofrecieron una sesión de 45 minutos de preguntas yrespuestas respecto a cómo registrarse en el RAIEM y cómo obtener las licencias inmobiliarias (LIP y LSI).

Además, en estas Jornadas se presentaron otros dos temas de gran importancia para el sector inmobiliario: “Avalúos en materia de créditos de INFONAVIT y FOVISSSTE”, impartido por la Arq. Erika Serrano Barrera, especialista en Valuación Inmobiliaria y “Las Actividades Vulnerables en Materia Inmobiliaria de la conocida como LEY ANTILAVADO”, impartido por la Lic. Liliana Elena
González Castro, Presidente de AMPI Morelia.

 

Durante el evento, se invitó a los presentes para comercializar el Desarrollo Campestre Habitacional Tierra Mágica, ya que AMPI Morelia tiene firmado un convenio con la compañía desarrolladora, para asegurar la comisión del inmobiliario en caso de venta. Los terrenos son una excelente inversión y una oportunidad de negocio para los agentes inmobiliarios.

Estuvieron presentes diferentes medios de comunicación en este evento como La Voz de Michoacán, Quadratín, Provincia y el canal de Michoacán.

En el marco de estas Quintas Jornadas se informó que AMPI Nacional en unión con CENEVAL ha abierto una segunda convocatoria para presentar el examen TSUCI y obtener el título y cédula profesional de Técnico Superior Universitario en Comercialización Inmobiliaria. El examen se llevará a cabo el 1 de octubre del 2017. Se anunciaron los cursos de Derecho inmobiliario que se impartirán en la Ciudad de Pátzcuaro, Michoacán vía Webex y presenciales y que servirán para preparar los temas jurídicos para dicho examen. Por otro lado, se invitó a la ponencia “Encantadores de Clientes” el próximo miércoles 16 de agosto en las instalaciones de SEDECO en la Ciudad de Morelia Michoacán.

Al finalizar el evento, se entregaron constancias de las Cuartas Jornadas de Actualización Inmobiliaria, asi como de los diferentes cursos que ha promovido AMPI Morelia y con los que se ha capacitado a más de 400 inmobiliarios del Estado.

 

Sobre el autor de este artículo

 

La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e  instructora de la NAR. Actualmente  es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)