Curso Webex de Derecho Notarial y fiscal

El miércoles 9 de agosto de 2017 se llevo a cabo el primer curso Webex de Derecho Notarial y fiscal de la serie de cursos de Derecho Inmobiliario, organizados por AMPI Morelia en la ciudad de Pátzcuaro, en las instalaciones de MEXATUA .

Se conto con el registro de 15 inmobiliarios y público en general, donde se impartieron temas importantes en capacitación y actualización en el sector inmobiliario. La ponencia fue presentada con éxito por el abogado José Martinez Licea experto en la materia, por la plataforma digital Webex en conexión nacional con el CCIE (Centro de Capacitación, Investigación y Estadistica) deAMPI Nacional.

De este modo la asistencia aprendió sobre la importante función notarial y los instrumentos públicos notariales tales como las escrituras notariales y las actas notariales. También obtuvieron actualización en cuanto a los impuestos notariales como el ISR, el Traslado de dominio y el IVA en materia de retenciones fiscales al hacer una operación inmobiliaria.

Hasta el momento se sabe que la participación de inmobiliarios en estos cursos webex al registrarse a estos eventos va en aumento por lo que se pretende cubrir un total de 8 cursos con duración de tres horas cada uno.

Por este medio invitamos a los inmobiliarios que tienen como meta presentar su examen TSUCI en el CENEVAL, para que continúen tomando esta serie de cursos y algunos otros que AMPI Morelia está preparando con este fin.

 

Sobre el autor

 

Por Ing. Heliodoro León
Agente Inmobiliario Certificado EC0710

XLV Congreso Nacional Inmobiliario AMPI 2017

El XLVI Congreso Nacional Inmobiliario AMPI 2017 Se llevará a cabo los días 18 al 21 de Octubre del 2017.

El Hotel cede será Hotel Marriott en la ciudad de Villahermosa, Tabasco en el Centro de Convenciones. Los precios van desde los $3,700.00 hasta los $5,000.00 para asociados y desde los $4,000.00 hasta los $6,500.00 para no asociados e incluye coctel de rompe hielos, dos comidas, acceso a conferencias, reuniones, cena de gala y constancia digital; y para los acompañantes el costo es de $3,300.00 e incluye coctel de rompe hielos, dos comidas, rutas tutisticas y cena de gala.

El congreso reúnira a los profesionales inmobiliarios de todo México para conocer las tendencias comerciales y mercados potenciales, así como para compartir ideas del mundo de los inmuebles, movimientos de compra y venta, sistemas de construcción y nuevas relaciones de negocios.

En el evento se expondran 9 conferencias, por parte de ponentes de alta gama, y se hablarán temas de importancia, como “neuroventas para tus clientes” “Ventajas de Invertir en una Zona Económica Especial” “Marketing Digital: Cómo venderle a los millennials” entre otros temas…

 

Todo AMPI Asociado esta invitado a El XLVI Congreso Nacional Inmobiliario 2017.

 

Sobre el autor

 

La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además, es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e instructora de la NAR (Asociación Inmobiliaria de Estados Unidos). Actualmente es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)

 

Toma de Protesta Consejo Directivo AMPI Morelia 2017

El evento Toma de Protesta del Consejo Directivo AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C.), se llevó a cabo el 25 de abril de 2017 en el restaurante Frida Kahlo ubicado en ubicado en Artilleros de 1847 #1675, Chapultepec Oriente en la bellísima ciudad de Morelia.

En este evento, además de la Toma de Protesta AMPI Morelia 2017, encabezada por la Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro, se entregaron los reconocimientos “Quinquenios” y la ponencia “10 Tips para exclusivar una propiedad”.

Estuvieron en el presídium el C.P. Carlos Río Valencia, Subsecretario de Desarrollo a la Micro, Pequeña y Mediana Empresa en representación del Ing. Silvano Aureoles Conejo Gobernador Constitucional del Estado de Michoacán y del Dr. Jesús Melgoza Velázquez Secretario de Desarrollo Económico del Estado de Michoacán; Ing. Julio Guajardo Villareal, Delegado del INFONAVIT en el Estado de Michoacán; Lic. Luis Carlos García Estefan, Presidente del Colegio de Notarios del Estado de Michoacán; Lic. Carlos Hernández Gutiérrez, Director del Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio en el Estado de Michoacán; Ing Juan Carlos González Ochoa, Coordinador de Región 7 Bajío de AMPI en representación de la Lic. Beatriz Gamboa Lago, Presidente AMPI Nacional; Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro, Presidente AMPI Morelia y C.P. Maria del Carmen Nieto, Expresidente AMPI Morelia.

La toma de protesta estuvo a cargo del C.P. Carlos Río Valencia, Subsecretario de Desarrollo a la Micro, Pequeña y Mediana Empresa de SEDECO. Tomaron protesta como: Presidente: Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro; Secretario: LSC Brenda Margarita Mena Rodríguez; Tesorero: C.P. Amalia Edith Zavala Paramo; Consejero de Capacitación: Lic. Minerva Yanet Rodriguez Porras; Consejero de Comercialización: Ing. Alejandro Reynoso Nieto; Consejero de Comunicación: Ing. Heliodoro León Cerna; Consejero de Eventos: Lic. Concepción Gutierrez Gutierrez; Consejero de Relaciones Institucionales: Lic. Miriam Sarai Herrera Raya; Consejero de Servicio a los Asociados: Lic. Aristeo Rodolfo Reyes Flores

Inmediatamente después de tomar protesta, la Lic. Liliana González dirigió un mensaje a todos los presentes en el que habla sobre los cambios en el sector inmobiliario y los beneficios de ser socio AMPI: Dijo que “uno de los cambios fundamentales ha sido el reconocimiento de la actividad inmobiliaria como una profesión por parte de la SEP y el procedimiento que aplica CENEVAL para obtener un título y cédula profesional como Técnico Superior Universitario en Comercialización Inmobiliaria TSUCI. También en los últimos 10 años se han expedido leyes Inmobiliarias en 17 estados de la República y existen varios proyectos más que ya están en revisión en los Congresos estatales restantes. Con estas leyes inmobiliarias se establecen las obligaciones para que los agentes inmobiliarios obtengan sus registros y licencias, así como programas de capacitación, actualización y profesionalización para los mismos. Una cosa está clara, para ser profesional inmobiliario en México hay que estar capacitados. Por eso, AMPI Morelia está trabajando en 2 diplomados que te prepararan para obtener los 2 tipos de licencias, uno de principiantes para que obtengas la LSI y otro que te preparará no sólo para obtener la LIP, sino para certificarte federalmente y obtener el Título y Cédula Profesional TSUCI. Aunque la capacitación es importante, otro aspecto de nuestros negocios son las ventas de inmuebles, por eso, AMPI Morelia se está preocupando por crear sinergia de negocios y ya ha firmado un primer convenio con Tierra Mágica para que sus socios y afiliados  puedan vender esos terrenos en el área de Pátzcuaro y tengan asegurada una comisión”.

La Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro acompañada por el C.P. Carlos Río Valencia hizo entrega de los reconocimientos “Quinquenios AMPI Morelia” a la Sra. Ma. Del Carmen Rodríguez González, por su tercer quinquenio; al Ing. Leonardo Vélez Hernández, ex presidente de AMPI Morelia y actualmente presidente de la Comisión de Honor y Justicia de esta sección para el año 2017, por su primer quinquenio y a la Lic. Minerva Yanet Rodríguez Porras, actualmente Consejero de Capacitación de esta sección para el año 2017, por su primer quinquenio.

El Lic. Octavio Peña Miguel notario 52 de Morelia entregó el certificado que como presidente expide AMPI Nacional en favor de la Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro.

Al terminar la ceremonia, se sirvió un delicioso desayuno, durante el cual, el presentador Mtro. Jaime Hernández hizo una semblanza histórica de AMPI (60 años de vida); se agradeció a uno de nuestros

 

Sobre el autor de este artículo

 

La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC,

EC0110, EC0710. Además es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e  instructora de la NAR. Actualmente  es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)

Toma de Protesta AMPI Nacional 2017

Como cada año, el evento Toma de Protesta AMPI Nacional (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C.), se llevó a cabo el 7 y 8 de febrero de 2017 en la ciudad de México, en el salón Girasoles del Hotel Camino Real Polanco y el Museo Soumaya en la Plaza CARSO.

En este evento se llevaron a cabo el Foro de Alto Liderazgo 2017, la Junta de Presidentes de Sección y Coordinadores de Región y para “cerrar con broche de oro” la Toma de Protesta AMPI Nacional 2017, encabezada por la Lic. Rosa Beatriz Gamboa Lago.

El objetivo del Foro de Alto Liderazgo 2017 fue el fortalecimiento del liderazgo personal e institucional de los asociados que desempeñan puestos directivos en AMPI. Este Foro ofreció al líder el conocimiento de cómo usar su liderazgo para posicionar nuestra marca AMPI. Las ponencias en este Foro fueron: “Condiciones Practicas en tu sección” por Lic. Ramiro Hernández Méndez; “Construcción de marcas en el Sector Inmobiliario” por Arq. Horacio Urbano; “Solo una Cosa” por Ing. Gerardo Contreras Gómez; “La Clave del Liderazgo” por Lic. Eduardo S. Cervantes Lozano, y “Plan de Negocios 2017” por Lic. José Martínez Licea

La Toma de Protesta de la Presidente Nacional 2017, Lic. Rosa Beatriz Gamboa Lago, se llevó a cabo el 8 de febrero en el auditorio del Museo Soumaya iniciando a las 10 am. La toma de protesta estuvo a cargo del Lic. Juan Carlos Lastiri Quirós, Sub-Secretario de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) en representación de la Mtra. Rosario Robles Berlanga, titular de dicha Secretaría. El Lic. Lastiri Quirós tomó la protesta de la Presidente Nacional y del Consejo Nacional de Directores 2017 de AMPI

En el evento estuvieron también el Mtro. Salomón Chertoriski, Secretario de Desarrollo Económico de la CDMX; el Lic. David Penchyna Grub, Director General del INFONAVIT; el Dr. Jorge Wolpert Kuri, Director de CONAVI; el Ing. Enrique Solana Senties, Presidente Nacional de CONCANACO; el Ing. Gustavo Arballo Luján, Presidente Nacional de la CMIC; el Ing. Carlos Medina Rodríguez, Presidente Nacional de CANADEVI; el Lic. Gustavo Solares Campos, Presidente Nacional AMPI 2016 y el Lic. Alejandro Kuri Pheres, Vicepresidente Nacional AMPI 2017.

En su intervención, el Dr. Jorge Wolpert Kuri, Director de CONAVI dijo que este evento era muy importante porque la vivienda en México es uno de los sectores más pujantes. Dijo que México es un país muy grande, no sólo por sus 123 millones de habitantes si no por los mexicanos que viven en Estados Unidos.

El Lic. David Penchyna Grub, Director General del INFONAVIT anunció que el crédito Infonavit brinco de 938,000 a 1.6 millones, además con tasas competitivas. Se comprometió públicamente con la Lic. Beatriz Gamboa para trabajar más cerca con AMPI. También reconoció el trabajo del Lic. Gustavo Solares y dijo que AMPI es un eslabón en la cadena productiva.

La ahora Presidente de AMPI Nacional, Lic. Beatriz Gamboa dijo que la industria inmobiliaria es fundamental para México. Hizo un reconocimiento a hombres y mujeres que laboran en el sector inmobiliaria. Dijo que el sector inmobiliario es una llave que abre puertas a nuevas oportunidades. Repitió los ejes de su plan de trabajo y luego dijo que quiere trabajar para la adquisición de un predio para edificar oficinas propias de AMPI. Dijo que se ofrecerá un sistema tecnológico de vanguardia con MLS incluido que beneficiará a toda la membresía. Que hará de la norma y el derecho los principios fundamentales.

El Lic. Juan Carlos Lastiri Quirós dijo que hay respaldo absoluto de la SEDATU y de la secretaria Rosario Robles para AMPI que se ha caracterizado por su trabajo ético al servicio de la población. AMPI es un instrumento muy importante para dar certeza jurídica a los ciudadanos que aspiran a tener un patrimonio. Anunció que en próximos días firmará un convenio de colaboración con AMPI para revisar las políticas de subsidio, los planes de desarrollo Urbano y los perímetros de contención en la Ciudad de México. Que el éxito de AMPI sea el éxito de la vivienda en México.

Al terminar la Toma de Protesta, hubo un coctel en el vestíbulo del Museo en donde se encuentran la escultura de La piedad de Miguel Ángel Buonarroti, y la obra emblemática de Auguste Rodin “La puerta del Infierno” y finalmente, visitas guiadas al museo.

 

Sobre el autor de este artículo

La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e  instructora de la NAR. Actualmente  es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)