Primeras Jornadas de Actualización Inmobiliaria

El pasado jueves 25 de enero en el auditorio ubicado en las instalaciones del INFONAVIT, delegación Morelia, se llevaron a cabo las “Primeras Jornadas de Actualización Inmobiliaria 2018“, organizadas por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C. con una asistencia de más de 80 inmobiliarios.

Se expusieron los siguientes temas por expertos en la materia: Presentación de informes en el portal de prevención de lavado de dinero, por el C.P Gabriel Medina; Juicios Sucesorios en el estado de Michoacán, por el Lic. Francisco Esteban Pérez Medina; y, por último, Nuestra meta 2018 en materia de Crédito (INFONAVIT) impartida por el Lic. Marco Ultreras, Gerente del departamento de Créditos de INFONAVIT.

Departamento desde $380,000 pesos en Rinconada los Sauces

 

Durante el evento, se presentó la aplicación en línea para promocionar propiedades EasyBroker, como uno de los Beneficios que obtienes al ingresar a AMPI. Se hizo una pequeña reseña del uso de esté software, y se habló de algunas de las herramientas que ofrece como la exportación a otros portales (Trovit, Mitula, propiedades.com, entre otros); estudios de mercado, compartir fichas con clientes u otros asesores vía correo o WhatsApp, reportes para propietarios, y mucho más.

También se invitó a los presentes para comercializar el Desarrollo Habitacional Rinconada los Sauces ya que AMPI Morelia tiene firmado un convenio con la compañía desarrolladora, para asegurar la comisión del inmobiliario en caso de venta. Los departamentos son una excelente inversión y una oportunidad de negocio para los agentes inmobiliarios.

Al finalizar el evento, se invito a todos los Inmobiliarios presentes a que asistan a las otras 9 Jornadas de Actualización Inmobiliria que organizaremos durante el 2018, así como de los diferentes cursos que se ofrecerán al sector en este período.

 

Sobre el autor de este artículo

 

La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e  instructora de la NAR. Actualmente  es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)

Quintas Jornadas de Actualización Inmobiliaria

El pasado jueves 03 de agosto, se llevaron a cabo las Quintas Jornadas de Actualización Inmobiliaria 2017 en el auditorio del Colegio de Notarios del Estado de Michoacán. Estas Jornadas están organizadas por AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C.), avaladas por la Dirección de Gestión Empresarial
de SEDECO.

Como invitado distinguido asistió el Lic. Oziel Navarrete Hernández, Jefe del Departamento de Supervisión al Sector Inmobiliario de SEDECO, quien invitó a los asistentes a registrarse en el RAIEM para comprobar sus créditos y antigüedad en el sector, para así poder aspirar a la obtención de las licencias inmobiliarias. Acto seguido, el Lic. Oziel y la Lic. Liliana Elena González Castro, Presidente de AMPI Morelia, ofrecieron una sesión de 45 minutos de preguntas yrespuestas respecto a cómo registrarse en el RAIEM y cómo obtener las licencias inmobiliarias (LIP y LSI).

Además, en estas Jornadas se presentaron otros dos temas de gran importancia para el sector inmobiliario: “Avalúos en materia de créditos de INFONAVIT y FOVISSSTE”, impartido por la Arq. Erika Serrano Barrera, especialista en Valuación Inmobiliaria y “Las Actividades Vulnerables en Materia Inmobiliaria de la conocida como LEY ANTILAVADO”, impartido por la Lic. Liliana Elena
González Castro, Presidente de AMPI Morelia.

 

Durante el evento, se invitó a los presentes para comercializar el Desarrollo Campestre Habitacional Tierra Mágica, ya que AMPI Morelia tiene firmado un convenio con la compañía desarrolladora, para asegurar la comisión del inmobiliario en caso de venta. Los terrenos son una excelente inversión y una oportunidad de negocio para los agentes inmobiliarios.

Estuvieron presentes diferentes medios de comunicación en este evento como La Voz de Michoacán, Quadratín, Provincia y el canal de Michoacán.

En el marco de estas Quintas Jornadas se informó que AMPI Nacional en unión con CENEVAL ha abierto una segunda convocatoria para presentar el examen TSUCI y obtener el título y cédula profesional de Técnico Superior Universitario en Comercialización Inmobiliaria. El examen se llevará a cabo el 1 de octubre del 2017. Se anunciaron los cursos de Derecho inmobiliario que se impartirán en la Ciudad de Pátzcuaro, Michoacán vía Webex y presenciales y que servirán para preparar los temas jurídicos para dicho examen. Por otro lado, se invitó a la ponencia “Encantadores de Clientes” el próximo miércoles 16 de agosto en las instalaciones de SEDECO en la Ciudad de Morelia Michoacán.

Al finalizar el evento, se entregaron constancias de las Cuartas Jornadas de Actualización Inmobiliaria, asi como de los diferentes cursos que ha promovido AMPI Morelia y con los que se ha capacitado a más de 400 inmobiliarios del Estado.

 

Sobre el autor de este artículo

 

La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e  instructora de la NAR. Actualmente  es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)

Lotes en Venta en Pátzcuaro – Financiamiento Disponible

El Fraccionamiento Tierra Mágica es un desarrollo ecológico campestre, ubicado en el municipio de Pátzcuaro, considerado como un excelente lugar para vivir en México.

En este hermoso desarrollo habitacional se disfruta de un entorno verde, ecológico y autosustentable en armonía con la naturaleza, rodeado de montañas, árboles y un agradable clima.

Cuenta con lotes desde 600 metros cuadrados y con precios desde $745.20 el metro cuadrado. Se pueden pagar de contado o con financiamiento hasta 72 meses.

Es el lugar ideal para construir la casa campestre de tus sueños, además de que contará  con eco tecnologías y amplios espacios verdes con árboles y jardines diseñados a tu gusto, para asegurar tu contacto permanente con la belleza de la naturaleza.

Tierra Mágica se localiza a 10 minutos del centro del Pueblo mágico de Pátzcuaro. Un Pueblo Mágico es una localidad que tiene atributos simbólicos, leyendas, historia, hechos trascendentes, cotidianidad, en fin MAGIA que emana en cada una de sus manifestaciones socio culturales.

Pátzcuaro se destaca por su gastronomía que es muy variada y por tener platillos de tradición prehispánica, sin dejar de lado los atractivos que ofrece la región,  entre los que se pueden encontrar  edificios, monumentos y plazas que guardan una gran tradición histórica y cultural.

Que te ofrece Tierra Mágica:

  • Lotes desde 600 m2
  • Amplias calles y avenidas
  • Ciclopista & andadores
  • 7 km del centro de Pátzcuaro
  • 10 min del centro de Pátzcuaro
  • Rodeado de montañas
  • Servicios subterráneos
  • Área comercial
  • Desde 447 mil pesos de contado
  • Plazos desde 1 a 6 años
  • Áreas Verdes
  • Reglamentación de construcción
  • Servicios de administración de fraccionamiento.
  • Almacenamiento de agua pluvial para riego de áreas verdes

Sobre el autor de este artículo

La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e  instructora de la NAR. Actualmente  es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)

 

Toma de Protesta Consejo Directivo AMPI Morelia 2017

El evento Toma de Protesta del Consejo Directivo AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C.), se llevó a cabo el 25 de abril de 2017 en el restaurante Frida Kahlo ubicado en ubicado en Artilleros de 1847 #1675, Chapultepec Oriente en la bellísima ciudad de Morelia.

En este evento, además de la Toma de Protesta AMPI Morelia 2017, encabezada por la Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro, se entregaron los reconocimientos “Quinquenios” y la ponencia “10 Tips para exclusivar una propiedad”.

Estuvieron en el presídium el C.P. Carlos Río Valencia, Subsecretario de Desarrollo a la Micro, Pequeña y Mediana Empresa en representación del Ing. Silvano Aureoles Conejo Gobernador Constitucional del Estado de Michoacán y del Dr. Jesús Melgoza Velázquez Secretario de Desarrollo Económico del Estado de Michoacán; Ing. Julio Guajardo Villareal, Delegado del INFONAVIT en el Estado de Michoacán; Lic. Luis Carlos García Estefan, Presidente del Colegio de Notarios del Estado de Michoacán; Lic. Carlos Hernández Gutiérrez, Director del Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio en el Estado de Michoacán; Ing Juan Carlos González Ochoa, Coordinador de Región 7 Bajío de AMPI en representación de la Lic. Beatriz Gamboa Lago, Presidente AMPI Nacional; Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro, Presidente AMPI Morelia y C.P. Maria del Carmen Nieto, Expresidente AMPI Morelia.

La toma de protesta estuvo a cargo del C.P. Carlos Río Valencia, Subsecretario de Desarrollo a la Micro, Pequeña y Mediana Empresa de SEDECO. Tomaron protesta como: Presidente: Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro; Secretario: LSC Brenda Margarita Mena Rodríguez; Tesorero: C.P. Amalia Edith Zavala Paramo; Consejero de Capacitación: Lic. Minerva Yanet Rodriguez Porras; Consejero de Comercialización: Ing. Alejandro Reynoso Nieto; Consejero de Comunicación: Ing. Heliodoro León Cerna; Consejero de Eventos: Lic. Concepción Gutierrez Gutierrez; Consejero de Relaciones Institucionales: Lic. Miriam Sarai Herrera Raya; Consejero de Servicio a los Asociados: Lic. Aristeo Rodolfo Reyes Flores

Inmediatamente después de tomar protesta, la Lic. Liliana González dirigió un mensaje a todos los presentes en el que habla sobre los cambios en el sector inmobiliario y los beneficios de ser socio AMPI: Dijo que “uno de los cambios fundamentales ha sido el reconocimiento de la actividad inmobiliaria como una profesión por parte de la SEP y el procedimiento que aplica CENEVAL para obtener un título y cédula profesional como Técnico Superior Universitario en Comercialización Inmobiliaria TSUCI. También en los últimos 10 años se han expedido leyes Inmobiliarias en 17 estados de la República y existen varios proyectos más que ya están en revisión en los Congresos estatales restantes. Con estas leyes inmobiliarias se establecen las obligaciones para que los agentes inmobiliarios obtengan sus registros y licencias, así como programas de capacitación, actualización y profesionalización para los mismos. Una cosa está clara, para ser profesional inmobiliario en México hay que estar capacitados. Por eso, AMPI Morelia está trabajando en 2 diplomados que te prepararan para obtener los 2 tipos de licencias, uno de principiantes para que obtengas la LSI y otro que te preparará no sólo para obtener la LIP, sino para certificarte federalmente y obtener el Título y Cédula Profesional TSUCI. Aunque la capacitación es importante, otro aspecto de nuestros negocios son las ventas de inmuebles, por eso, AMPI Morelia se está preocupando por crear sinergia de negocios y ya ha firmado un primer convenio con Tierra Mágica para que sus socios y afiliados  puedan vender esos terrenos en el área de Pátzcuaro y tengan asegurada una comisión”.

La Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro acompañada por el C.P. Carlos Río Valencia hizo entrega de los reconocimientos “Quinquenios AMPI Morelia” a la Sra. Ma. Del Carmen Rodríguez González, por su tercer quinquenio; al Ing. Leonardo Vélez Hernández, ex presidente de AMPI Morelia y actualmente presidente de la Comisión de Honor y Justicia de esta sección para el año 2017, por su primer quinquenio y a la Lic. Minerva Yanet Rodríguez Porras, actualmente Consejero de Capacitación de esta sección para el año 2017, por su primer quinquenio.

El Lic. Octavio Peña Miguel notario 52 de Morelia entregó el certificado que como presidente expide AMPI Nacional en favor de la Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro.

Al terminar la ceremonia, se sirvió un delicioso desayuno, durante el cual, el presentador Mtro. Jaime Hernández hizo una semblanza histórica de AMPI (60 años de vida); se agradeció a uno de nuestros

 

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La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC,

EC0110, EC0710. Además es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e  instructora de la NAR. Actualmente  es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)

Fraccionamiento Campestre Tierra Mágica en Pátzcuaro

Tierra mágica es un hermoso desarrollo habitacional tipo campestre ubicado en Pátzcuaro Michoacán, creado para vivir en un lugar seguro y confortable con las comodidades de la vida moderna, pero en un entorno verde, ecológico y autosustentable en armonía con la naturaleza, rodeado de montañas y un bosque espectacular con esencia de pino y un agradable clima templado.

En Tierra Mágica podrás construir la moderna casa campestre de tus sueños con el plus de las eco tecnologías actuales y amplios espacios verdes que incluyen tus propios arboles y jardines diseñados a tu gusto, para asegurar tu contacto permanente con la belleza de la naturaleza en tu propiedad. Es genial respirar su aire tan puro con su genuino aroma de pino que te llena de energía y salud cada fresca mañana.

El fraccionamiento Tierra Mágica te ofrece:

 

  • Lotes desde 600 m2
  • Amplias calles y avenidas
  • Ciclopista & andadores
  • 7 km del centro de Pátzcuaro
  • 10 min del centro de Pátzcuaro
  • Rodeado de montañas
  • Servicios subterráneos
  • Área comercial
  • Desde 447 mil pesos de contado
  • Plazos desde 1 a 6 años
  • Areas Verdes
  • Reglamentación de construcción
  • Servicios de administración de fraccionamiento.
  • Almacenamiento de agua pluvial para riego de áreas verdes

AMPI Morelia te invita a unirte a nuestra asociación y que ofrezcas a tus clientes la oportunidad de tener un terreno y construir su propia casa con la tranquilidad que Tierra Mágica ofrece.

 

Para mayores informes presiona aquí o llena el siguiente formulario:

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La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e  instructora de la NAR. Actualmente  es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)