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Informe de actividades AMPI Morelia 2017 – 2018

El martes once de diciembre de 2018 a las 9:00 de la mañana en el restaurant Finca Grill en Morelia ubicado en Blvd. Juan Pablo II número 315, se llevó a cabo la sexta y última asamblea ordinaria de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C. Estuvo presente como invitado de honor el Lic. Carlos Sinhue Vital Punzo, Notario Público número 93 en el estado de Michoacán.

En esta asamblea, además de tratar temas relevantes para los asociados, la presidente Lic. Liliana E. González Castro, tomo protesta a los cinco nuevos asociados que se integraron a la sección AMPI Morelia, quienes recibieron su carta de bienvenida, constancia de membresía y su pin que los acredita como miembros activos.

Parte importante de esta asamblea fue el informe final de actividades 2017-2018 presentado por la presidente saliente, la Lic. Liliana Elena González Castro en un video.

Sin duda, esta administración marcó una etapa sobresaliente en la historia de AMPI Morelia, ya que se ha consolidado como una institución de respeto y confianza hacia la sociedad, hacia las diversas instituciones públicas, privadas y de gobierno que tienen injerencia con el sector inmobiliario, y también, para con sus miembros, quienes han tenido la oportunidad de mantenerse actualizados en su formación como profesionales inmobiliarios y compartido negocios.

Desde esta tribuna, mi reconocimiento y agradecimiento sincero a la Lic. Liliana Elena González Castro, mujer de puntual acción en el presente, por su destacada labor y su liderazgo de amplia visión hacia el futuro, como presidente de AMPI Morelia 2017-2018. Igualmente, a su mesa directiva integrada por la LSC Brenda Margarita Mena Rodríguez quien ejerció como secretario y la C.P. Edith Zavala Páramo quien fungió como tesorero.

AMPI Morelia está creciendo como organización y aún hay cosas por hacer, es por ello que, desde aquí invitamos a los profesionales inmobiliarios de AMPI Morelia a participar activamente con renovado entusiasmo en pro del crecimiento de la sección AMPI Morelia en este nuevo periodo.    

Sobre el autor

 

Por Ing. Heliodoro León
Agente Inmobiliario Certificado EC0710

 

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Séptimas Jornadas de Actualización Inmobiliaria 2017

El pasado martes 14 de noviembre en el auditorio del Colegio de Notarios en Morelia, con una asistencia de lleno total para el auditorio los  inmobiliarios asistieron a las últimas Jornadas de Actualización Inmobiliaria de este año 2017, donde se habló de temas importantes en  actualización y capacitación en el sector inmobiliario, tres magnificas ponencias  presentadas con éxito por expertos en la materia, explicadas en términos sencillos y prácticos. De este modo los inmobiliarios aprendieron puntos clave sobre  cómo detectar y prevenir la Suplantación de Personas en las operaciones inmobiliarias, directamente del Lic. Luis Carlos García Estefan Presidente del Colegio de Notarios de Michoacán. También obtuvieron información en cuanto al uso del fideicomiso  como garantía de pago en materia de créditos hipotecarios manejados a través de entidades financieras tipo bancario; el tema fue impartido por el Lic. Francisco Esteban Pérez Medina quien es un experto en el Fideicomiso. No menos importante resulto el tema sobre las obligaciones fiscales en las operaciones de arrendamiento que realizan tanto el arrendador como el arrendatario en cuanto al IVA y al ISR destacándose además

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la importancia de hacer un contrato de arrendamiento ante Notario Público y la importancia de establecer con claridad la identidad del cliente arrendatario.

 

Es así como se efectúo estas séptimas Jornadas de Actualización Inmobiliaria en el marco del día del inmobiliario. Sin duda, AMPI Morelia cerró con broche de oro las capacitaciones de este productivo año 2017. La Lic. Liliana Elena González Castro presidente de AMPI Morelia agradeció profundamente a los  asistentes, a la mesa directiva,  a los consejeros  presentes en el evento su participación y entusiasmo, así como a las instituciones, autoridades y medios de comunicación que durante este año brindaron  su apoyo incondicional a AMPI Morelia. A su vez también informó que para este próximo 2018 AMPI Morelia reitera su compromiso con el gremio Inmobiliario en cuanto a la capacitación y profesionalización del sector, incluyendo un próximo diplomado para los aspirantes al TSUCI.

 

Sobre el autor

 

Por Ing. Heliodoro León
Agente Inmobiliario Certificado EC0710

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Esquema actual de Operación de Créditos

El martes 7 de noviembre de 2017, se llevó a cabo con gran éxito el curso de actualización INFONAVIT denominado “Esquema actual de Operación de Créditos” por parte de AMPI Morelia  en donde se  dio a conocer los cambios importantes  para el manejo de créditos del INFONAVIT que ya es institución financiera enfocada en el fomento a la vivienda del sector trabajador, este fue   impartido por el Lic. Marco Ultreras de INFONAVIT.

 

Se habló de que es el INFONAVIT, el proceso para solicitar un crédito, como se obtiene la puntuación, como es elsistema de evaluación crediticia, como obtener la tabla de amortización, la orientación para el trabajador, requisitos generales, ventajas del crédito INFONAVIT, los argumentos de venta y los productos de crédito INFONAVIT, la importancia de inscribir al trabajador en el sistema a través de “Mi Cuenta” y la revisión del manejo crediticio del trabajador a través de buró de crédito y el propio INFONAVIT.

 

Asiste a las Séptimas Jornadas de Actualización Inmobiliaria

El evento tuvo un aforo de aproximadamente 45 personas del sector inmobiliario de Morelia, Pátzcuaro y Uruapan, miembros de AMPI de PIMAC e inmobiliarios independientes, así como personal de desarrolladoras de vivienda. durante el evento los asistentes tuvieron la oportunidad de actualizar  sus conocimientos en tan importante tema, resolvieron sus dudas e inquietudes, además de aportar casos concretos de experiencias vividas por ellos mismos, lo cual permitió enriquecer profundamente los temas expuestos.

 

Durante el evento  el ponente  recibió un reconocimiento oficial de manos de la Lic. Liliana Elena González Castro por su aportación   mediante su ponencia en tan trascendente tema que aporta un plus a la continua  Capacitación de los miembros de  AMPI Morelia y la comunidad Inmobiliaria de la región.

 

 La Lic. Liliana Elena González Castro como Presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia 2017 – 2018. Agradeció profundamente la participación de la institución y el apoyo por sus instalaciones, así como  del ponente y sobre todo de los asistentes.  Que pese a la situación del cierre de vialidades en una gran parte de la ciudad, estuvieron presentes con mucho entusiasmo.

 

Sobre el autor

 

Por Ing. Heliodoro León
Agente Inmobiliario Certificado EC0710