Beneficios de Pertenecer a AMPI Morelia

AMPI Morelia es una organización que agrupa a Profesionales Inmobiliarios que proporcionan a sus clientes servicios de calidad, ya que se rigen por un código de ética que dignifica las practicas inmobiliarias y protege los derechos de la propiedad privada.

AMPI Morelia se encuentra constituida como asociación civil, cuya visión plasmada en sus estatutos es: “a) Ser el organismo líder dentro de las organizaciones de profesionales inmobiliarios en MORELIA y sus localidades cercanas en el Estado de Michoacán. b) Representar al gremio de los prestadores de servicios inmobiliarios. c) Promover la investigación y capacitación, así como impulsar la adopción de avances tecnológicos, buscando siempre el reconocimiento y certificación de sus asociados”.

Departamento desde $380,000 pesos en Rinconada los Sauces

Nuestra Asociación es una de las 64 secciones que en la República Mexicana conforman AMPI Nacional que tiene 61 años de existencia y 3000 socios, lo que automáticamente la coloca como la red inmobiliaria más grande de México.

AMPI Morelia es líder en el área educativa inmobiliaria, ya que durante el año 2017 capacitó a 610 inmobiliarios a través de 7 Jornadas de Actualización Inmobiliaria, 4 cursos presenciales y 11 cursos Webex.

Además, AMPI Morelia está estrechando relaciones con las instancias de Gobierno relacionadas con el sector inmobiliario para lograr acciones que beneficien a sus agremiados.

Además de los beneficios personales, como son, prestigio, liderazgo, profesionalismo, crecimiento, reconocimiento, amistad y fraternidad, pertenecer a AMPI Morelia te da los siguientes beneficios:

Software Inmobiliario Gratuito: EasyBroker
Certificación EC0903 de INFONAVIT a $1400 pesos (6 y7 de julio 2018)
El aprendizaje continuo ya que compartes con otros miembros intereses y preocupaciones similares.
Negocios compartidos a nivel local con los demás socios
Negocios compartidos a nivel nacional con los demás socios
Comisiones aseguradas en la venta del desarrollo “Tierra Mágica” (en Pátzcuaro)
Comisiones aseguradas en la venta del fraccionamiento “Rinconada los Sauces” (en Morelia)
Aparecer en nuestro Directorio Oficial.
Obtener 5 créditos para tu Licencia Inmobiliaria con tu constancia de membresía
Obtener 5 créditos para tu Licencia Inmobiliaria con tu nombramiento de Consejero, Vocal o Integrante de la Mesa Directiva.
Obtener 5 créditos para tu Licencia Inmobiliaria si estás al corriente en el pago de tus cuotas.
Tener voz y voto en las asambleas ordinarias y extraordinarias
Obtener descuentos en todas nuestras Capacitaciones.
Dar a conocer tus propiedades en nuestro Sitio Web
Vínculo de tu perfil en AMPI Morelia hacia tu sitio web
Tráfico de nuestra Revista hacia tu Sitio Web
Oportunidad de escribir artículos en nuestra Revista
Formato de contratos de compraventa, exclusividad y arrendamiento
Formato de aviso de privacidad
Descuento en Hotel Victoria ubicado en Oaxaca
Descuentos en Hotel Misión, Hotel Emporio, AMAS Inc., Tramite tuvisa, Rancho Mágico, Funerarias Gayoso, laboratorios clínicos Olab, Jushow, Pro Salud, entre otras.
Ser un Inmobiliario Internacional perteneciente a la NAR Asociación de agentes inmobiliarios de Estados Unidos.

Si eres profesional en lo que haces

¡Únete a nuestro equipo!

¡En AMPI Morelia te estamos esperando!

Sobre la autora

La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además, es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e instructora de la NAR (Asociación Inmobiliaria de Estados Unidos). Actualmente es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)

18 diciembre, 2017

Sesión del Comité de Vigilancia del RAIEM

El viernes 15 de diciembre de 2017, en el aula CEXPORTA, ubicada en las Instalaciones de la Secretaría de Desarrollo Económico en Morelia, Michoacán, se llevó a cabo la segunda “Sesión del Comité de Vigilancia del RAIEM” del presente año.

Según la Ley Para la Prestación de Servicios Inmobiliarios en el Estado de Michoacán y su reglamento, el Comité de Vigilancia está integrado por un Presidente que es el Secretario de SEDECO, un Secretario, que es el titular de la DGE y tres vocales que son el Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en Michoacán; el Director General del Instituto de Vivienda del estado de Michoacán y el Presidente de una asociación de agentes inmobiliarios en Michoacán.

Entre los acuerdos tomados, se estableció el calendario de sesiones para el año 2018 y se aprobó el nuevo formato de Constancia de registro, También se discutió la necesidad de reformar el Reglamento de la Ley Para la Prestación de Servicios Inmobiliarios en el Estado de Michoacán. Para esto se solicitó que los integrantes del Comité hicieran llegar sus propuestas de reformas a más tardar el 31 de enero de 2018, para ser discutidas en la primera sesión del siguiente año.

La Lic. Liliana Elena González Castro, Presidente de AMPI Morelia, en su carácter de vocal del Comité, presentó su propuesta de “Programa Anual de Capacitación, Actualización y Profesionalización en Materia de Operaciones Inmobiliarias”, consistente en 10 Jornadas de Actualización Inmobiliaria que se llevarán a cabo durante el 2018, iniciando la primera de ellas el 25 de enero próximo. La propuesta se dio por presentada y fue aprobada. Se acordó que SEDECO firmará, en unión de AMPI Morelia, las constancias de asistencia, dándoles plena validez a para la obtención de créditos para la expedición de licencia. SEDECO dará difusión al programa de las jornadas, que es el siguiente:

A está sesión asistieron el Lic. Sergio García Lara, Director de Mejora Regulatoria de SEDECO, en representación del Mtro. Jesús Melgoza Velázquez, Titular de SEDECO; el Arq. Mario Cendejas Guzmán, Director de Operación Técnica del Instituto de Vivienda del Estado de Michoacán de Ocampo, en representación de la C. María Yesmin Sánchez Huerta, Titular del IVEM; la Lic. Liliana Elena González Castro, Presidente de AMPI Morelia; y como invitado el Sr. Gerardo Rentería Cervantes, Presidente de AMPI Uruapan.

Sobre la autora

11 diciembre, 2017

Séptima Asamblea AMPI Morelia 2017

Se llevó a cabo la Séptima Asamblea Ordinaria de AMPI Morelia

El pasado miércoles siete de diciembre a las 9:00 de la mañana en el restaurant del Hotel Casa San Diego en Morelia, con una asistencia de 15 asistentes entre asociados y afiliados, quienes degustaron un delicioso desayuno. A las 9:35 la secretaria de la mesa directiva Brenda Mena declaró el cuórum legal para iniciar así la Asamblea. Donde se trataron temas relevantes para los asociados, además de aprobar el acta de la sexta asamblea, la presidente Lic. Liliana E. González Castro, rindió un informe muy detallado de las actividades efectuadas este 2017 con su mesa directiva y sus consejeros en sus diferentes áreas. De este informe destacan principalmente, el desarrollo de 7 jornadas de actualización inmobiliaria y 11 cursos Webex; con lo cual se logró la capacitación de 630 inmobiliarios y la entrega de 340 constancias con reconocimiento oficial, se entregaron constancias y credenciales de AMPI nacional así como un par de reconocimientos a la tesorera Edith Zavala y al consejero de comunicación Heliodoro León. La Lic. Liliana E. González agradeció por su participación a su mesa directiva, a sus consejeros y a todos los asociados y afiliados por este productivo año para AMP Morelia.

Terreno en venta en Fraccionamiento ecológico en Pátzcuaro

Se vieron los avances de los sitios web de AMPI local y nacional además del gran avance y

desarrollo de la revista AMPI Morelia, además se indicaron los cambios y avances en la SEDECO, respecto a al RAIEM y las licencias inmobiliarias; se expuso un planteamiento para asistir a el próximo congreso nacional de AMPI a realizarse en Oaxaca. Por último se dieron a conocer los cambios en las diferentes consejerías de la organización y también se dio a conocer sobre el próximo programa de capacitación AMPI Morelia 2018.

También se hizo un pequeño festejo a los compañeros que cumplieron años como la compañera Lupita Paniagua y el compañero Jorge Hernández, para los cuales se tocaron las tradicionales mañanitas y se compartió un exquisito pastel de cumpleaños con mucha alegría.

Sin duda AMPI Morelia está creciendo como organización y es por ello que desde aquí invitamos a los inmobiliarios en general a solicitar cuanto antes su ingreso a esta institución de profesionales inmobiliarios.

Sobre el autor

Por Ing. Heliodoro León
Agente Inmobiliario Certificado EC0710

4 diciembre, 2017

Cursos y Actualizaciones Inmobiliarias 2018

AMPI Morelia ha finalizado su ciclo de Cursos y Capacitaciones del 2017 con las “Séptimas Jornadas de Actualización Inmobiliaria” que se llevaron a cabo el 14 de noviembre pasado en el marco del festejo del Día del Inmobiliario.

En el 2018, ofreceremos al sector inmobiliario Jornadas de actualización mensuales, cursos presenciales y vía Webex, Talleres, Certificaciones y un Diplomado de preparación para presentar el TSUCI.

Estaremos anunciando nuestro calendario completo vía boletín, nuestra revista y redes sociales, así que mantente en contacto con nosotros:

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Sobre el autor de este artículo

La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e instructora de la NAR. Actualmente es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)

27 noviembre, 2017

Dia del Inmobiliario 2017 en AMPI Uruapan

En celebración del día del Inmobiliario, que en México se festeja el 14 de noviembre, AMPI Uruapan llevó a cabo la ceremonia conmemorativa el día miércoles 15 de Noviembre, En El Salón “Consejo Canaco” en Uruapan Michoacán.

El evento dio inicio en punto de las 10:30 am, con palabras del Presidente de Uruapan el Sr. Pedro Gerardo Rentaría Cervantes quien se mostró contento y entusiasmado por concluir con gran éxito las actividades de capacitación y profesionalización de AMPI Uruapan además del festejo del dia del inmobiliario se ofrecieron a los asistentes las siguientes ponencias: 10 tips para exclusivar una propiedad impartida por el Ing. Pablo Israel Vázquez Rodríguez, Vicepresidente electo AMPI Nacional 2018; Licencias Inmobiliarias en Michoacán a cargo de la Lic. Liliana Elena González Castro, Presidente AMPI Morelia; y, Reglas generales del ISR por enajenación de inmuebles, por el Lic. Luis Loya Alcalá, Titular de la Notaria No. 11 de la Ciudad de Uruapan.

En la mesa de Presídium se contaron con las siguientes personalidades: el Lic. Ramsés Enrique Quincosa Zamora, Secretario del Fomento Económico; Lic. Luis Loya Alcalá, Notario público No. 1; La Lic. Liliana Elena González Castro, Presidente AMPI Morelia; El Ing. Pablo Israel Vázquez Rodríguez, Vicepresidente electo AMPI NACIONAL 2018 y el Maestro Ignacio Benjamín Campos Equihua, Sindico Municipal.

En el evento también se entregaron diez diplomas a los asesores inmobiliarios que este año cursaron el diplomado para aspirantes a profesional inmobiliario y veintidós a los inmobiliarios que realizaron el Seminario de Derecho Inmobiliario, sin duda un resultado muy productivo para este año 2017 realizado por AMPI Uruapan. El presidente de AMPI Uruapan agradeció profundamente a las autoridades e invitados de honor presentes, a los integrantes de AMPI Uruapan y de manera muy especial a la compañera Marcela Meza quien fue muy activa, entusiasta y comprometida para el desarrollo de estas actividades.

Desde esta tribuna extendemos nuestro sincero reconocimiento a los integrantes asociados y afiliados de esta gran institución AMPI Uruapan, por encaminar sus esfuerzos hacia su profesionalización y muy en especial para nuestra compañera Marcela Meza por su destacada participación y liderazgo. Así mismo invitamos a las personas que desarrollan esta actividad inmobiliaria de manera independiente en Uruapan o en Apatzingán a formar parte activa de AMPI Uruapan.

Sobre el autor

Por Ing. Heliodoro León
Agente Inmobiliario Certificado EC0710

21 noviembre, 2017

Séptimas Jornadas de Actualización Inmobiliaria 2017

El pasado martes 14 de noviembre en el auditorio del Colegio de Notarios en Morelia, con una asistencia de lleno total para el auditorio los inmobiliarios asistieron a las últimas Jornadas de Actualización Inmobiliaria de este año 2017, donde se habló de temas importantes en actualización y capacitación en el sector inmobiliario, tres magnificas ponencias presentadas con éxito por expertos en la materia, explicadas en términos sencillos y prácticos. De este modo los inmobiliarios aprendieron puntos clave sobre cómo detectar y prevenir la Suplantación de Personas en las operaciones inmobiliarias, directamente del Lic. Luis Carlos García Estefan Presidente del Colegio de Notarios de Michoacán. También obtuvieron información en cuanto al uso del fideicomiso como garantía de pago en materia de créditos hipotecarios manejados a través de entidades financieras tipo bancario; el tema fue impartido por el Lic. Francisco Esteban Pérez Medina quien es un experto en el Fideicomiso. No menos importante resulto el tema sobre las obligaciones fiscales en las operaciones de arrendamiento que realizan tanto el arrendador como el arrendatario en cuanto al IVA y al ISR destacándose además

la importancia de hacer un contrato de arrendamiento ante Notario Público y la importancia de establecer con claridad la identidad del cliente arrendatario.

Es así como se efectúo estas séptimas Jornadas de Actualización Inmobiliaria en el marco del día del inmobiliario. Sin duda, AMPI Morelia cerró con broche de oro las capacitaciones de este productivo año 2017. La Lic. Liliana Elena González Castro presidente de AMPI Morelia agradeció profundamente a los asistentes, a la mesa directiva, a los consejeros presentes en el evento su participación y entusiasmo, así como a las instituciones, autoridades y medios de comunicación que durante este año brindaron su apoyo incondicional a AMPI Morelia. A su vez también informó que para este próximo 2018 AMPI Morelia reitera su compromiso con el gremio Inmobiliario en cuanto a la capacitación y profesionalización del sector, incluyendo un próximo diplomado para los aspirantes al TSUCI.

Sobre el autor

Por Ing. Heliodoro León
Agente Inmobiliario Certificado EC0710

20 noviembre, 2017

Festejando a los Profesionales Inmobiliarios en Morelia

Palabras de la presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C. (AMPI Morelia) en la ceremonia conmemorativa del “Día del Inmobiliario” celebrada el 14 de noviembre de 2017.

Muy buenos días, saludo a todo el honorable presídium en un solo tiempo, a todos los aquí presentes, compañeros, colegas, amigos todos.

La Real academia define a un profesional como la persona que practica habitualmente una actividad, con capacidad y aplicación relevantes.

En el sector inmobiliario en México, los profesionales ya contamos con capacitaciones y actualizaciones constantes, un código de ética y un título y cédula para el ejercicio de la profesión.

El título es (TSUCI) Técnico Superior Universitario en Comercialización Inmobiliaria y lo otorga la Secretaría de Educación Pública en México. La cédula profesional tiene carácter federal y permite ejercer, con efectos de patente, la profesión inmobiliaria.

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Para obtener este título y cédula, hay que llevar a cabo un procedimiento que aplica CENEVAL y que consiste en un examen y un portafolio de evidencias.

Cada año, AMPI en unión con CENEVAL, lanza una convocatoria para llevar a cabo este procedimiento. En el presente año hubo 270 sustentantes en 9 sedes a nivel nacional.

La primera fase que es el examen, abarca los temas de economía, administración, derecho civil, mercantil, registral y fiscal, desarrollo urbano, comercialización, mercadotecnia, valuación, finanzas y contabilidad.

La segunda fase consiste en presentar evidencias o constancias de cursos, actualizaciones, diplomados, certificaciones, asistencia a foros, congresos y conferencias, e inclusive, aportaciones al sector, como publicación de libros y artículos en periódicos o revistas inmobiliarias.

AMPI Morelia está trabajando en un diplomado que te preparara para obtener el Título y Cédula Profesional TSUCI en 2018. Este Diplomado constará de 120 horas y se cursará en 3 meses. Planeamos iniciarlo en enero del próximo año.

Así que, en el estado de Michoacán ya no hay excusa para no ser profesionales.

¡Feliz día del Profesional Inmobiliario colegas!

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17 noviembre, 2017

Ceremonia del Día del Inmobiliario 2017 en Morelia

El pasado martes 14 de noviembre, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C. llevó a cabo la Ceremonia conmemorativa del “Día del Profesional Inmobiliario” en las instalaciones del Colegio de Notarios del Estado de Michoacán en la ciudad de Morelia.

La Ceremonia se llevó a cabo en el marco de las Séptimas Jornadas de Actualización Inmobiliaria con una asistencia de más de 60 personas, entre inmobiliarios, invitados especiales y personalidades importantes del Sector y el Estado.

El honorable presídium estuvo integrado por el Lic. Sergio García Lara Director de Mejora Regulatoria de SEDECO, en representación del Gobernador del Estado de Michoacán; el Ing. Alfonso Martínez Alcázar Presidente Municipal de la ciudad de Morelia; el Ing. Julio Guajardo Villareal Delegado del INFONAVIT en el Estado de Michoacán; el Lic. Zeus Rodríguez Miranda Delegado de Economía en Michoacán; el Lic. Luis Carlos García Estefan, Presidente del Colegio de Notarios del Estado de Michoacán; el Ing. Ismael Arroyo Castañón Jefe del Departamento de Vivienda en Michoacán FOVISSSTE, el Ing. Pablo Israel Vázquez Vicepresidente AMPI Nacional 2018, y la Lic. Liliana Elena González Castro Presidente de AMPI Morelia.

El evento dio inicio a las 9:00 am con la intervención del Lic. Luis Carlos García Estefan, Presidente del Colegio de Notarios, quien invito a todos los Inmobiliarios a ser Profesionales y trabajar en conjunto con los Notarios para mejorar el sector. El Ing. Julio Guajardo Villareal, Delegado del INFONAVIT en el Estado de Michoacán, felicitó a AMPI Morelia por su capacitación constante ya que con eso dan certeza jurídica y certidumbre a las transacciones inmobiliarias. La Lic. Liliana Elena González Castro, habló de la importancia de obtener el Título y cédula profesional TSUCI.

La ceremonia finalizó con unas palabras del Lic. Sergio García Lara, quien hizo hincapié en el compromiso del estado para apoyar a los Profesionales Inmobiliarios, y declaró inauguradas las “Séptimas Jornadas de Actualización Inmobiliaria”

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13 noviembre, 2017

Esquema actual de Operación de Créditos

El martes 7 de noviembre de 2017, se llevó a cabo con gran éxito el curso de actualización INFONAVIT denominado “Esquema actual de Operación de Créditos” por parte de AMPI Morelia en donde se dio a conocer los cambios importantes para el manejo de créditos del INFONAVIT que ya es institución financiera enfocada en el fomento a la vivienda del sector trabajador, este fue impartido por el Lic. Marco Ultreras de INFONAVIT.

Se habló de que es el INFONAVIT, el proceso para solicitar un crédito, como se obtiene la puntuación, como es elsistema de evaluación crediticia, como obtener la tabla de amortización, la orientación para el trabajador, requisitos generales, ventajas del crédito INFONAVIT, los argumentos de venta y los productos de crédito INFONAVIT, la importancia de inscribir al trabajador en el sistema a través de “Mi Cuenta” y la revisión del manejo crediticio del trabajador a través de buró de crédito y el propio INFONAVIT.

Asiste a las Séptimas Jornadas de Actualización Inmobiliaria

El evento tuvo un aforo de aproximadamente 45 personas del sector inmobiliario de Morelia, Pátzcuaro y Uruapan, miembros de AMPI de PIMAC e inmobiliarios independientes, así como personal de desarrolladoras de vivienda. durante el evento los asistentes tuvieron la oportunidad de actualizar sus conocimientos en tan importante tema, resolvieron sus dudas e inquietudes, además de aportar casos concretos de experiencias vividas por ellos mismos, lo cual permitió enriquecer profundamente los temas expuestos.

Durante el evento el ponente recibió un reconocimiento oficial de manos de la Lic. Liliana Elena González Castro por su aportación mediante su ponencia en tan trascendente tema que aporta un plus a la continua Capacitación de los miembros de AMPI Morelia y la comunidad Inmobiliaria de la región.

La Lic. Liliana Elena González Castro como Presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia 2017 – 2018. Agradeció profundamente la participación de la institución y el apoyo por sus instalaciones, así como del ponente y sobre todo de los asistentes. Que pese a la situación del cierre de vialidades en una gran parte de la ciudad, estuvieron presentes con mucho entusiasmo.

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Por Ing. Heliodoro León
Agente Inmobiliario Certificado EC0710

9 noviembre, 2017

XLVI Congreso Nacional Inmobiliario AMPI 2017 en Tabasco

El XLVI Congreso Nacional Inmobiliario AMPI 2017 se llevó a cabo del 18 al 20 de Octubre de 2017 en la ciudad de Villahermosa, en el estado de Tabasco. Durante el Congreso de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) hubo diez conferencias, un panel, tres comidas, reunión networking internacional, tres juntas estatutarias y la asamblea general.

Fueron días de intenso trabajo y capacitación pero también diversión, ya que hubo coctel rompehielos, cena de gala y un tour “Ruta del Cacao”. Los Líderes de AMPI: presidentes de sección, coordinadores y consejeros, tuvimos la oportunidad de conocer y convivir con el gobernador del estado de Tabasco, Lic. Arturo Nuñez Jiménez, en una comida que ofreció en la Quinta Grijalva.

También escuchamos las intervenciones de Richard Miranda quien es el enlace de la NAR: National Association of Realtors (Asociación inmobiliaria de Estados Unidos) y del Arq. Sergio Dueñas Presidente del CCIE (Centro de Capacitación Investigación y Estadística).

El Diploma a la Excelencia Inmobiliaria se entregó al Lic. Francisco Javier Farías, Lic. Juan Jaime López y a la Lic. Nancy Rodríguez Sánchez y un reconocimiento al Lic. Gustavo Solares Campos, quien fue presidente Nacional en 2016.

La medalla al Mérito Inmobiliario AMPI 2017 se entregó al Dr. Roberto Almaguer Rocha, Director de CONOCER.

El viernes 20 de octubre a las 4.30 pm se celebró la Asamblea Nacional Ordinaria. En esta Asamblea se elige a 10 consejeros Nacionales, al Vicepresidente Nacional para el siguiente año, se ratifica como presidente para el próximo año al vicepresidente en funciones y la sede del congreso para el siguiente año. Se presentan los informes de la presidencia y financiero.

En la Asamblea Nacional Ordinaria hubo cerca de 200 asistentes, tres representantes de Michoacán (dos de Morelia y uno de Zamora). Entre los 10 consejeros nacionales electos estuvo el Ing. Pablo Israel Vázquez, mismo que fue posteriormente elegido por los Consejeros como Vicepresidente Nacional para el 2018.

Después de una reñida competencia entre las secciones de Acapulco, Monterrey, Estado de México y Oaxaca, ésta última ganó la sede para el Congreso Nacional del próximo año.

Finalmente se ratificó al Lic. Alejandro Kuri Pheres como vicepresidente para tomar posesión de la presidencia en el 2018 y al Ing. Pablo Israel Vázquez como vicepresidente, y como no hubo asuntos generales se dio por terminada la Asamblea.

Sobre la autora

La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además, es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e instructora de la NAR (Asociación Inmobiliaria de Estados Unidos). Actualmente es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)