Asociación Mexicana De Profesionales Inmobiliarios De Morelia, A.C.
Convocatoria
Asamblea General Ordinaria 2022
MIEMBROS DE LA ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS DE MORELIA, A.C. P R E S E N T E S
A petición de 17 miembros de la asociación, por escrito presentado al suscrito el Lic. Rodrigo Bolaños Navarro, en mi carácter de Presidente de la Comisión de Honor y Justicia de esta asociación, lo cual corresponde a más del 25% de los asociados que se encuentren al corriente en sus obligaciones estatutarias; y de acuerdo a los Estatutos de la Asociación en su artículo 17, cumpliendo con las funciones que me corresponden con el carácter antes mencionado; se CONVOCA a una Asamblea General Ordinaria, que deberá celebrarse en el Rstaurante ‘Beroa’, con domicilio ubicado en Avenida Acueducto número 2800, de la colonia Lomas de Hidalgo, código postal 58240, de esta Ciudad de Morelia, Michoacán, a las 9:30 horas del día 22 de diciembre de 2022, con sujeción al siguiente:
Órden del día
Apertura de la sesión
Declaratoria de Quórum Legal
Presentación del Informe de la Tesorería del Ejercicio 2022.
Presentación del Informe de Actividades Realizadas en el Ejercicio 2022, por parte del Presidente en funciones.
Elección de Vicepresidente de la Asociación para el periodo 2023
Imagen de la Asociación.
Elaboración del Programa de Trabajo y Presupuesto para el Ejercicio 2023.
Asuntos generales.
La mencionada Asamblea deberá sujetarse a lo establecido por los Estatutos de la Asociación y deberá cumplir con los mismos, por lo que sírvase a publicar la presente convocatoria en el Sitio de Internet de la Asociación.
Lo anterior para los efectos a los que haya a lugar.
A la fecha de su presentación.
Con copia para la Oficialía de Partes de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.
Este es el mayor evento del año para la sección AMPI Morelia, siempre a la vanguardia es un evento abierto para cualquier persona que tenga interés en los temas inmobiliarios y por supuesto para el profesional inmobiliario, que se forja día con día en el mercado nacional e internacional con el afán de dar el mejor servicio a su cliente.
Ven y participa, habrá conferencias y talleres todo el día con grandes ponentes a nivel nacional, no esperes más inscríbete ya y aparta tu lugar.
El pasado viernes quince de febrero a las 8:30 de la mañana en el hotel Villa San José en Morelia, con una asistencia de 115 asistentes entre asociados, afiliados y familiares invitados de AMPI Morelia. Además, estuvieron presentes el Lic. Raúl Millán Villalón Subdirector de Atracción de Inversiones de la Secretaría de Desarrollo Económico del Estado, Josefina María Cendejas Guizar de Fomento Económico, Ing. Pablo I. Vásquez Rodríguez Presidente de AMPI Nacional, Ing. Ismael Fernando Arroyo Castañón Jefe del Departamento de Vivienda en FOVISSSTE Michoacán, Ing. Jorge Fernando Alvarado Zamora Director del Registro Público de la Propiedad en representación del Ing. Silvano Aureoles Conejo quienes rindieron honores a nuestro lábaro patrio y con su distinguida presencia engalanaron el evento .
La presidente saliente la Lic. Liliana Elena González Castro dio su reconocimiento y apoyo incondicional a la nueva presidente la C. Minerva Yanet Rodríguez Porras y su nueva mesa directiva formada por el vicepresidente el Arq. Carlos Muller Iriarte, la secretario C. María Rosalba Gutiérrez Ángel, la tesorero la C. Concepción Gutiérrez Gutiérrez quienes dirigen con renovado entusiasmo esta nueva etapa de la sección AMPI Morelia.
La presidente Minerva Yanet Rodríguez Porras dio a conocer su plan de trabajo estratégico, destacando el poder duplicar la membresía de AMPI Morelia en relación al año pasado, crecer en un 30% la capacitación del gremio inmobiliario en temas como, jornadas inmobiliarias, seminarios, cursos y talleres, asi como la participación de la sección AMPI Morelia en el congreso nacional a llevarse a cabo este año en San Luis Potosí, incrementar en un 30% los negocios compartidos a nivel nacional e internacional. En el tema de la profesionalización del gremio inmobiliario, el objetivo es promover asiduamente su registro en el RAIEM ante la SEDECO y triplicar el número de profesionales con licencia inmobiliaria, promover y coadyuvar con el gobierno y las instituciones en la simplificación de trámites para los permisos de construcción a particulares y desarrolladores para promover también las inversiones en nuestro estado, así como promover y concretar algunos convenios con INFONAVIT y FOVISSSTE para el bien del usuario final y el mejoramiento de la actividad inmobiliaria.
Sin duda alguna, hoy AMPI Morelia continúa creciendo para consolidarse como asociación y es por ello que desde esta tribuna le damos la más cordial bienvenida a esta nueva mesa directiva encabezada por la presidente Minerva Yanet Rodríguez Porras y les deseamos el mejor de los éxitos en AMPI Sección Morelia, de la misma manera invitamos con entusiasmo a los inmobiliarios que trabajan de manera independiente o los inmobiliarios que son franquiciatarios solicitar cuanto antes su debido ingreso a esta asociación y formen parte de los profesionales inmobiliarios en esta gran sección de AMPI Morelia.
Sobre el autor
Por Ing. Heliodoro León
Agente Inmobiliario Certificado EC0710
El martes once de diciembre de 2018 a las 9:00 de la mañana en el restaurant Finca Grill en Morelia ubicado en Blvd. Juan Pablo II número 315, se llevó a cabo la sexta y última asamblea ordinaria de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C. Estuvo presente como invitado de honor el Lic. Carlos Sinhue Vital Punzo, Notario Público número 93 en el estado de Michoacán.
En esta asamblea, además de tratar temas relevantes para los asociados, la presidente Lic. Liliana E. González Castro, tomo protesta a los cinco nuevos asociados que se integraron a la sección AMPI Morelia, quienes recibieron su carta de bienvenida, constancia de membresía y su pin que los acredita como miembros activos.
Parte importante de esta asamblea fue el informe final de actividades 2017-2018 presentado por la presidente saliente, la Lic. Liliana Elena González Castro en un video.
Sin duda, esta administración marcó una etapa sobresaliente en la historia de AMPI Morelia, ya que se ha consolidado como una institución de respeto y confianza hacia la sociedad, hacia las diversas instituciones públicas, privadas y de gobierno que tienen injerencia con el sector inmobiliario, y también, para con sus miembros, quienes han tenido la oportunidad de mantenerse actualizados en su formación como profesionales inmobiliarios y compartido negocios.
Desde esta tribuna, mi reconocimiento y agradecimiento sincero a la Lic. Liliana Elena González Castro, mujer de puntual acción en el presente, por su destacada labor y su liderazgo de amplia visión hacia el futuro, como presidente de AMPI Morelia 2017-2018. Igualmente, a su mesa directiva integrada por la LSC Brenda Margarita Mena Rodríguez quien ejerció como secretario y la C.P. Edith Zavala Páramo quien fungió como tesorero.
AMPI Morelia está creciendo como organización y aún hay cosas por hacer, es por ello que, desde aquí invitamos a los profesionales inmobiliarios de AMPI Morelia a participar activamente con renovado entusiasmo en pro del crecimiento de la sección AMPI Morelia en este nuevo periodo.
Sobre el autor
Por Ing. Heliodoro León Agente Inmobiliario Certificado EC0710
El pasado martes 29 de mayo se entregaron las dos primeras Licencias Inmobiliarias en el Estado de Michoacán de Ocampo, México. En punto de las 9:00 de la mañana en el restaurant Frida Khalo en Morelia, se reunieron los asociados y afiliados de AMPI Morelia para llevar a cabo su tercera Asamblea Ordinaria de este año y presenciar la ceremonia de entrega de las licencias.
Estuvieron presentes en representación del Mtro. Jesús Melgoza Velázquez, titular de SEDECO, el Lic. Sergio García Lara, Director de Mejora Regulatoria y la Lic. Mercedes Soto López, Titular del Departamento de Tramita Fácil Empresarial de SEDECO quienes están a cargo del RAIEM y la expedición de Licencias inmobiliarias en sus dos modalidades (Licencia Inmobiliaria Profesional y Licencia de Servicios Inmobiliarios.
Iniciada la asamblea, la presidente de AMPI Morelia, Lic. Liliana E. González Castro, dio la bienvenida a los distinguidos invitados y cedió la palabra al Lic. Sergio García Lara quien explicó los avances que se tienen del RAIEM. Destacó la importancia de contar con la Licencia inmobiliaria y un código de ética para las personas que desarrollan la actividad inmobiliaria de manera profesional como lo son los socios de AMPI Morelia. Habló sobre la importancia que tiene la parte de la mejora regulatoria en cuanto a la expedición de licencias inmobiliarias por parte de la autoridad competente, pero sin menoscabo de la certeza jurídica y el buen desempeño en las operaciones inmobiliarias que diariamente se llevan a cabo en el estado de Michoacán, cuidando siempre el proteger los intereses y patrimonio del usuario final, de acuerdo a la ley. Por ello remarcó la importancia del análisis metódico y exhaustivo sobre los requisititos y documentos a cubrir para la expedición de las licencias inmobiliarias, tomando un criterio muy objetivo y apegado a la ley.
En este contexto y como un hecho histórico, el Lic. Sergio García Lara entregó las dos primeras LIP (licencias inmobiliarias profesionales) en el Estado de Michoacán de Ocampo a dos miembros de AMPI Morelia, la Lic. Liliana Elena González Castro (Presidente) y la Dra. Angélica Isabel Munguía Viveros (Consejera de Relaciones Institucionales).
Una vez terminada esta ceremonia, se continuó con la asamblea en donde rindieron protesta dos nuevos asociados de AMPI Morelia, los compañeros Genaro García Bastida y Ma. Rosalva Gutiérrez Ángel. También se hizo extensiva la invitación a los presentes para asistir al próximo congreso inmobiliario en el mes de octubre en la ciudad de Oaxaca.
La mesa directiva informó que se llevará a cabo la certificación CONOCER EC0903 Promoción Especializada para productos de crédito INFONAVIT el próximo 6 y 7 de Julio en esta ciudad y que los asociados y afiliados de AMPI Morelia contarán con una beca del 50% para tomar su certificación.
El pasado miércoles 18 de abril se llevaron a cabo las “Terceras Jornadas de Actualización Inmobiliaria 2018” en las instalaciones del Colegio de Notarios ubicado en Manuel Pérez Coronado 79, Fraccionamiento Camelinas, 58290 Morelia, Mich. Estas fueron organizadas por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C.
Se expusieron los siguientes temas por expertos en la materia: Sesión de preguntas y Respuestas respecto al registro y licencia inmobiliaria y a la Servidumbre de Paso a cargo de la Lic. Liliana Elena González Castro, Presidente de AMPI Morelia; Crédito Conyugal INFONAVIT y FOVISSSTE por la Lic. Haydée Ortega, Coordinadora de Créditos FOVISSTE del Banco Inmobiliario Mexicano; y por último 7 Tips para mejorar tu Publicidad Online por el Lic. Armando Nuño, Gerente de Vivanuncios.
El Lic. Nuño, ofreció a los asitentes diferentes tips para mejorar la publicidad en linea, dio algunos consejos y al finalizar ofreció un descuento en sus paquetes a todos los asistentes.
También se invitó a los presentes para Ingresar a AMPI, y disfrutar de los Beneficios que la Asociación tiene, como una Certificación Gratuita de CONOCER.
Al finalizar el evento, se invito a todos los Inmobiliarios presentes a que asistan a las restante Jornadas de Actualización Inmobiliaria que organizaremos durante el 2018, así como de los diferentes cursos que se ofrecerán al sector en este período.
Sobre la autora
La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además, es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e instructora de la NAR (Asociación Inmobiliaria de Estados Unidos). Actualmente es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C. (AMPI Morelia) se encuentra organizando las “Terceras Jornadas de Actualización Inmobiliaria 2018” que se llevarán a cabo el día 18 de abril de 2018 a las 09:00 hrs en las instalaciones del Colegio de Notarios, ubicado en Manuel Pérez Coronado 79, Fraccionamiento Camelinas, 58290 en Morelia, Michoacán.
En estas jornadas se presentarán 3 ponencias de interés para todo el sector Inmobiliario: Servidumbre de Paso (Derecho Civil), 7 tips para Mejorar tu Publicidad Online y Crédito Conyugal INFONAVIT y FOVISSSTE.
Recuerda que las Jornadas son GRATUITAS para todo el sector inmobiliario (NO se requiere membresía AMPI).
Si requieres Constancia con Validez Oficial (para registro y licencia inmobiliaria) hay un costo de recuperación (General de $300.00 pesos y para asociados AMPI $150.00 pesos).
Puedes depositar en la cuenta BBVA Bancomer, #0159592342 Clabe: 012470001595923426, a nombre de Asociación Mexicana De Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C.
¿Quieres mayores informes para unirte a AMPI hoy? Llena el siguiente formulario:
Sobre la autora
La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además, es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e instructora de la NAR (Asociación Inmobiliaria de Estados Unidos). Actualmente es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)
El pasado jueves 01 de marzo en las instalaciones del INFONAVIT, delegación Morelia, se llevaron a cabo las “Segundas Jornadas de Actualización Inmobiliaria 2018“, organizadas por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia, A.C. con una asistencia de más de 60 inmobiliarios.
Se expusieron los siguientes temas por expertos en la materia: Sistema de Evaluación Crediticia (INFONAVIT) impartida por el Lic. Marco Ultreras, Gerente del departamento de Créditos de INFONAVIT; Marketing 360 por el Lic. Santiago Valdez Santos, Gerente de Vivanuncios; y por último, Tipos de usos de suelo por el Arq. Edgar Daniel Loaiza.
Durante el evento, se presentó la aplicación en línea para promocionar propiedades EasyBroker, como uno de los Beneficios que obtienes al ingresar a AMPI. Se hizo una pequeña reseña del uso de esté software, y se habló de algunas de las herramientas que ofrece como la exportación a otros portales (Trovit, Mitula, propiedades.com, entre otros); estudios de mercado, compartir fichas con clientes u otros asesores vía correo o WhatsApp, reportes para propietarios, y mucho más.
También se invitó a los presentes para Ingresar a AMPI, y disfrutar de los Beneficios que la Asociación tiene, como una Certificación Gratuita de CONOCER.
El Lic. Santiago Valdez habló de las herramientas digitales que te ayudan a vender más y dio tips para promover inmuebles en línea. Al finalizar ofreció un descuento en sus paquetes a todos los asistentes y llevó a cabo una rifa.
Al finalizar el evento, se invito a todos los Inmobiliarios presentes a que asistan a las otras Jornadas de Actualización Inmobiliaria que organizaremos durante el 2018, así como de los diferentes cursos que se ofrecerán al sector en este período.
Sobre la autora
La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además, es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e instructora de la NAR (Asociación Inmobiliaria de Estados Unidos). Actualmente es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)
El evento Toma de Protesta AMPI Nacional (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C.), se llevó a cabo el 1 y 2 de febrero de 2018 en la ciudad de México, en el salón Emperador del Hotel Marquis Reforma y en el auditorio Roberto Cantoral de la Sociedad de Autores y Compositores de México,
En este evento se llevaron a cabo el Foro de Alto Liderazgo 2018 “Resaltando Valores”, la Junta de Presidentes de Sección y Coordinadores de Región, la Toma de Protesta AMPI Nacional 2018, encabezada por el Lic. Alejandro Kuri Pheres y para “cerrar con broche de oro” se llevó a cabo el Sorteo Superior con el billete conmemorativo del 60 aniversariode la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C.
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El Foro de Alto Liderazgo fue inaugurado por el Lic. Alejandro Kuri Pheres, acompañado del Ing. Pablo Vasquez, el Arq. Sergio Dueñas y el Lic. Juan Jaime López Cano. Las ponencias presentadas: “Equipos de alto rendimiento” por el Lic. José Martinez; “Formación de equipo de trabajo y liderazgo” por L.A. Fernando Castillejos; “La transición hacia un negocio disruptivo y resiliente” por Alberto Gómez Álvarez; “Creatividad e innovación” por Dr. David Merino y “Workplace Wellness” por el Coach Alex Lobo.
Al terminar el foro, hubo una deliciosa comida buffet ofrecida a todos los asistentes en un anexo del salón Emperador, en donde tuvimos oportunidad de intercambiar ideas y comentarios provechosos del foro.
En punto de las 4.30 pm regresamos al salón Emperador para dar comienzo a la Junta de Presidentes de Sección y Coordinadores de Región. Después de que fue declarado el quórum legal y que se aprobó la orden del día, el presidente nacional Lic Alejandro Kuri presentó el plan estratégico de la presidencia nacional 2018 y el mapa de regiones AMPI. Su plan consta de cinco ejes que son: 1.- Profesionalización; 2.- Servicio a los Asociados; 3.- Crecimiento; 4.- Tecnología 5.- Marca AMPI.
1.- En el tema de la profesionalización indicó que se están buscando opciones para que con cierto número de certificaciones se pueda conseguir el TSUCI (título y cédula profesional inmobiliario). También dijo que se procurará generar información estadística y se otorgarán becas en cursos de la plataforma Adams, la Universidad Anáhuac y otras. 2.- En el rubro de servicios dijo que se está haciendo innovación y mejora permanente del nivel de atención a socios. 3.- En el eje de crecimiento, hay que retener, recuperar y expandir la membresía. 4.- En el punto de tecnología señaló que ya se está trabajando con EasyBroker, y en cuanto a 5.- Marca AMPI señaló que una de las acciones más grandes ha sido el lograr colocar el logo de AMPI en los billetes de lotería del Sorteo Superior que se llevará a cabo el 2 de febrero de 2018.
Acto seguido, hizo una presentación en vídeo de los 66 presidentes de sección y 12 coordinadores de región 2018.
Por su parte, el vicepresidente Ing. Pablo Vázquez dijo que hay que trabajar con libertad pero con certeza jurídica AMPI debe ser sinónimo de confianza. Mencionó que hay 20 Consejeros Nacionales, 25 personas en el staff nacional, 12 Coordinadores Regionales y 66 Presidentes de sección, por lo que suman 123 personas trabajando en pro de la asociación.
La Vicepresidente de eventos Lic. Gloria Ceballos presentó el calendario de eventos 2018, en el que se encuentran: El International Global Summit a celebrarse en Cancún, Riviera Maya y Tulúm del 28 de febrero al 2 de marzo; El Simposio de Centros Históricos el 11 y 12 de julio y el congreso AMPI Nacional en la ciudad de Oaxaca, en la última semana de octubre. Manifestó que ya están trabajando en los banners, pósters y pendones publicitarios.
Se entregó simbólicamente un cheque por $1.2 millones de pesos a la sección Villahermosa de AMPI, como ganancia por la organización del congreso AMPI Nacional2017.
También hubo una intervención de los representantes de la NAR(National Asociation of Realtors) Richard Miranda y Betsy Sachs. Ellos dijeron que la NAR (que es la asociación de inmobiliarios estadounidenses) tiene 1.3 millones de socios, de los cuales 4000 son internacionales (IRM), son 1400 asociaciones locales y 50 asociaciones estatales.
Informaron que, para este año, de conformidad con el convenio celebrado con AMPI, los presidentes de cada sección deben elaborar una lista de socios que quieran y requieran el distintivo NAR. Deben hacer una solicitud expresa y llenar un documento de Excel. Mencionaron que entre los beneficios de tener la membresía internacional NAR, están:
El uso del logo y la marca Realtor
Listado en directorio Realtor
Acceso a estudios de mercado
Formato de convenio de referencia
Descuento en el congreso anual que se le celebrará en Boston del 2 al 5 de noviembre de 2018
Dijeron también que habrá webinars y WebEx con información durante todo el año para los que quieran afiliarse en el 2019. Para mayores informes consultar www.realtors.org/global.
Posteriormente se concedió el uso de la palabra a algunos de los presidentes y coordinadores de región y finalmente se hizo la entrega y colocación de distintivos AMPI a los consejeros nacionales, coordinadores regionales y presidentes de sección
La Toma de Protesta del Presidente Nacional 2018, Lic. Alejandro Kuri Pheres, se llevó a cabo el 2 de febrero en el auditorio Roberto Cantoral de la Sociedad de Autores y Compositores de México, iniciando a las 09:00 am. Jorge Wolpert Kuri, Director General de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), tomó la protesta del Lic. Kuri, quien asumió formalmente el cargo como nuevo presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
En el Presídium estuvieron también el Lic. David Penchyna Grub, Director General del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (INFONAVIT); el Arq. Felipe de Jesús Gutiérrez Gutiérrez, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México; el Dr. Jesús Alberto Almaguer Rocha, Director General de CONOCER; el Ing. Octavio González Padilla, Presidente del Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda (CONOREVI); el Lic. Jesús Alcántara Nuñez, Director General del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS); el Lic. Ricardo Navarro Benitez, Vicepresidente Nacional de CONCANACO; el Lic. Carlos de la Garza Herrera, Presidente de Consejo Nacional de Vivienda Verde Sustentable (CONVIVES); el Lic. Jesús Cano Vélez, Director General de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF); el Lic, Enrique Margain Pitman, Coordinador de Crédito Hipótecario de la ABM y Director de Crédito Hipotecario y Automotriz de HSBC; el Lic. Antonio Hanna Grayeb, Presidente FIABCI Américas; el Sr. Isaac Holoschutz Yutkewich, Director del Instituto de Administradores de Inmuebles A.C.; el Sr. Luis Mendez Trillo, Presidente del Instituto Comercial e Industrial y el Ing. Pablo Israel Vázquez Rodríguez, Vicepresidente AMPI Nacional.
El Lic. Alejandro Kuri Pheres tomó la protesta de los Consejeros Nacionales, Presidentes de Sección y Coordinadores de Región, así como del Director del Instituto de Administradores de Inmuebles y del Presidente del Instituto Comercial e Industrial. Al terminar la Toma de Protesta, hubo un coctel en el vestíbulo del auditorio.
Sobre la autora
La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además, es Agente Capacitador Externo Registrado ante la STPS e instructora de la NAR (Asociación Inmobiliaria de Estados Unidos). Actualmente es Presidente de AMPI Morelia (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.)
Por Ing. Heliodoro León
La Lic. Liliana Elena González Castro es TSUCI, CIPS, TRC, EC0110, EC0710. Además, es 
